Совет МКД представляет собой общественный
орган из числа самых активных жителей дома во главе с его Председателем,
который также выбирается путем голосования собственников помещений.
Совет МКД сможет активно сотрудничать с домоуправляющей компанией,
согласовывая план текущего и капитального ремонта дома; контролируя техническое
обслуживание дома; имея право подписи в актах о выполненных работах и право
предоставлять интересы собственников в суде.
Организация собраний по выбору Совета МКД легла на плечи собственников,
именно они должны быть инициаторами таких собраний. К сожалению, большинство
жителей не знают о новых изменениях в Жилищном Кодексе и мало слышали о Совете
МКД. Поэтому, Совет ТОС " Орджоникидзе" проводил и продолжает проводить разъяснительную работу среди собственников
жилья, Совет содействовал в подготовке и
проведении собраний жителей.
Сейчас жителям дается возможность самим избрать Совет и его председателя
из активистов дома. Если они этого не сделают, администрация района будет
инициировать такие собрания и стимулировать появление советов. Работа Советов
МКД принесет пользу самим жильцам, так как его деятельность позволит выстроить
понятные взаимоотношения с управляющей компанией, администрацией района и
расставить баланс приоритетов относительно общедомовых нужд. Через председателя
Совета дома жителям будет легче донести свои требования и пожелания до
обслуживающих организаций, а управляющей компании их воплотить в жизнь. |